华府天地是一个2006年竣工的新小区。
小区竣工前就开始卖，卖到2008年底，卖了差不多3年半，还是有一部分房子没有卖出去。
房子卖得慢的原因有两个，一个是价格高，一个是户型大。
价格高很好理解……
小区2006年每平方米单价6万5千元起。到了2007年，位置最好的一栋楼里的好层楼、好户型每平方米卖到了8万7千。2008年受大环境的影响，小区单价“小涨”了5000元，最高卖到9万2一平米房。
户型大同样好理解……
小区最小的房型是270米的三室两厅两卫，套数很少，一般人买不到。主打房型是之间的四室户型和550米左右的五室三厅大平层，一个客厅就100多米。再往上，就是米的复式。
这样的面积，这样的价格，就算在沪市，买得起的人也不是很多，更关键的是，沪市好楼盘不少，有钱人的选择空间很大。说起来，不只房子，有钱人干什么的选择空间都比穷人大，大得多。
在一堆楼盘里选，边学道选中了华府天地。
当然，他是通过纸上信息和照片做的初步选择，最后买不买，还要到实地看过才能做决定。
不过就纸面信息看，这个小区还是挺让边学道满意的，至少让他觉得挺适合徐爸徐妈。
首先小区里和周围绿化率高，看纸上的资料，小区里绿化率达到40%，附近还有三个公园。
其二，毗邻商圈，买什么都方便。
其三，房子是精装修，从里到外用的全国进口品牌，品质有保证，简单收拾收拾添点家具就能住。此外大户型都是一层一户，有专属电梯，安全性和**性能得到保证。
其四，也是边学道最看重的一点，华府天地的房子有中央供热地暖系统。大多数北方人到沪市生活，最不习惯最难忍受的就是沪市的房子没有供热系统，冬天被冻得受不了。只要把这个问题一解决，徐家搬到沪市就完全没有障碍了。
有意思的是，徐成功跟边学道推荐的也是华府天地。
这个真是巧合，因为选定这个小区作为主要考察对象的人是边学道，不存在泄漏风声的可能。
而徐成功之所以推荐这个小区，原因是他认识这个小区的开发商，有他居中搭桥，开发商会拿出最好的户型给边学道，甚至会给出一个比较高的折扣。同时对于开发商来说，有这样一个机会结识边学道，有百利而无一害。
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