看完了零售前十,众人说了一下大商的事。

接着,李东又往下扫了一圈,等看到百佳的时候,李东轻轻敲着桌面道:“百佳在内地业务不算太多,内地的业务大部分都集中在华南地区。

而华南地区,百佳营收为40亿人民币,不算低,但是也不算太强大。

百佳真正厉害的还是港澳地区的成绩,港澳地区,百佳营收达到了120亿人民币以上,在这些地方市场占有率很高。

内地这么大的市场,营收超过百亿以上的零售企业也不多,何况在港澳这两小块。

所以,我们并购百佳,其实看重的不是百佳在内地的业务,而是港澳地区。

不过,和黄也是财大气粗的主,并购就算能达成一致,对方开价也不会太低。

这次我们给百佳发出并购要约的同时,其实也有别的企业伸出了橄榄枝,包括不少国际零售集团,他们也希望能进入港澳地区。

华夏内地市场,现在竞争太过激烈,可港澳还算可以。

而且作为桥头堡,还可以窥探内地市场,随时进入华夏内部。

昨晚,我给老李的长子打了个电话,大概沟通了一下,对方开价不低,虽然借口是别人的报价,可显然对方的心理价位很高。

35亿美金,240亿左右人民币的报价……”

众人一听,陈浪顿时皱眉道:“这个价格太高了!

当初家乐福的业务比百佳还要强许多,营收甚至达到了对方的两倍。

现在的百佳,哪怕加上内地,总营收也才160亿人民币。

还有,百佳的自有物业其实很少,大部分都是和黄旗下的商场,这次我们并购的业务,其实不包括这些商业地产项目。

单纯的一个百货业务,开价240亿,真觉得我们的钱不是钱?

还有,百佳的利润率也不高,堪堪达到6%,按照去年的营收来算,就算盈利10亿人民币。

如果花240亿并购了对方,那投资回报率只有4%多一点。

当然,单纯的看投资回报率不足以说明什么,毕竟港澳地区我们的零售业务是一片空白,可以给我们产生不小的附加值。

可投资回报率低于8%,其实对我们而言,就有些得不偿失。

120亿左右并购了对方,这个价格可以接受,哪怕起到了附加作用,附加值也不会超过20%。

也就是说,140亿人民币左右是我们的最高承

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