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173、风水宝地


    高思琪跟着李览走出屋子围着宅子左右转了一圈,然后低声道,“这破房子不值当吧,这么贵。”

    李览道,“本来我不想买的,可是看了这里的风水后,我就决定买了。”

    “你会看风水?这里荒芜的没人气,怎么能是风水宝地呢?”高思琪不明白李览的思路,即使她是什么不懂,她也多少了解一点,所谓的风水宝地,要么有山,要么有水,要么山水相会,至于这里,水是有,就一条河沟子,主要用来农田灌溉的。

    跟传说中的风水宝地相差十万八千里!

    “你看看那是什么?”李览伸手指了指门头上的一个鸟窝。

    “燕子?”高思琪看看门头,几只小燕子从窝里露出头,叽叽喳喳,又看看地上的那一滩鸟屎,哭笑不得的道,“跟风水有什么关系?”

    “燕子扑梁,大吉大利。这个彩头还不够吗?”李览受姥姥的影响很深。

    每年开春,老太太每天早早的就开门,他开始还不明白,后来他才知道,这是为了方便燕子来筑巢。

    如果哪年燕子来的晚一点了,老太太会坐立不安,甚至是忧心忡忡。

    后来,全家搬进西山的时候,老太太依然不改这个习惯,他父母也迁就老太太,原来门口横梁是实心的,后来专门改成了镂空的,燕子来了,直接衔草筑窝。

    免不了的是,常年家门口的正中心都有那么一滩白的、黑的燕子屎。

    不光姥姥在乎燕子带来的兆头,就连他混不吝的爷爷李兆坤也同样是。

    李兆坤天不怕地不怕,浑身酒胆,天上飞的,水里游的,家里六畜,他不吃它们已经是最大仁慈,怎么能指望他温柔以待呢?

    他喜欢遛狗,同样喜欢吃狗肉。

    但是,唯独燕子例外。

    燕子进屋搭窝,被李兆坤认作是对他老李家人品的肯定,人品不好的人家,燕子是从来不进的。

    李家乡下的宅子与城里不同,前屋的顶上是木头横梁,燕子的窝通常居正中间,下面正对着的可能是吃饭的桌子。

    李兆坤不依此为愁,在不惊扰燕子的前提下,搭着梯子,在燕子窝底下栓一个纸箱板,燕子拉屎直接落在上面,而不会落到下面的桌子上。

    高思琪道,“好吧,我成功的被你说服了。可是也太贵了吧?”

    “贵?”李览笑着道,“这里一点也不贵,如果我没猜错,开发规划的时候不止这么一处住宅别墅,应该是住宅、商业体一套整体的。”

    他说话没有压低声音,因此那个女销售听见了。

    她笑道,“李先生,你说对了,这里原本是和政府共同打造的产业新城,只是后来总公司资金链出了一点问题,这个计划就一二三,再而三的搁置,目前为止只有这个小区是建出来了。”

    “哦,那还差不多。”

    房地产开发是一种资本、技术、管理密集型的投资行为,开发一个房地产项目所占用的资金量是非常庞大的,对银行贷款具有高度的依赖性。

    如果有一天,银行关了水龙头,开发商随时就有资金链断裂的风险。

    资金链断裂这种事情,他不止见过一次,听过一次,像平松的泛海集团和地大地产,因为平松的急功近利,煤炭、地产等行业极速扩张,曾有一次差点在破产边缘徘徊。

    三百亿的缺口,任他平松关系再多,人缘再好,也很难一时间补齐。

    此时,包括通商银行在内,基本上所有的银行都向他关闭了大门。

    一时间,简直是叫天天不应,叫地地不灵。

    李览清楚的记得,那天下大雨,平松在他家门口淋了一整天的雨。

    最后,他老子觉得已经给够平松教训之后,亲自出面担保,帮助平松拿到了三百亿的授信额度。

    高思琪还是不服气的道,“接近两万呢,还这么偏僻,我就觉得可以到市区买一套,将来说不定还有很大的升值空间呢。”

    李览道,“自己住,舒心就好,筒子楼哪里有这里舒服。论升值,这里将来也不会差。”

    “这种鬼地方,谁会接盘啊,没商场,没学区。”高思琪还是管不住自己的嘴。

    她显得比李览还要着急。

    李览道,“要用发展的眼光看问题,房价不可能永远涨,但是在一个十三亿人口的国家里,跌的空间也有限,西方国家的房地产市场值得借鉴的东西不多。

    所以啊,你别说现在这房价高,就是到了2022年,该买的时候,也要买,特别是就业资源集中的珠三角、长三角一带,管他什么位置,先闭着眼睛买买买了。”

    高思琪道,“开发商也太黑了,房价这么高,难怪大家天天骂。”

    李览笑着道,“房价便宜的时候,也没见他们买啊?”

    高思琪道,“哎,我说不过你。”

    “少听爱抱怨的人说话,如果他们的话能当真,他们早就该发财了的。”李览说完,又转过头问女销售,“我们可以办手续了吧,我今天付完款,是不是就可以入住了?”

    “啊..”女孩子有点没反应过来,愣愣的问,“你是说今天付款?”

    李览点点头,“是的。”

    “全款?”

    “没问题,全款。”

    “那不好意思....”女孩子才发现自己这么长时间,没有问到正题,因此尴尬的道,“李先生,你户口是哪里的?”

    李览递过去自己的身份证,笑着问,“不会也是限购吧?”

    他还是大意了,一时间没想到这个问题。

    女孩子笑着问,“那你在浦江与社保或者税单吗?”

    “没有。”李览还有一个办法,就是以公司的名义买,但是这样的话,他就彻底暴漏了,他还不如去住自己家的房子,何必买呢?

    只是已经耽误了人家售楼小姑娘这么长时间,突然不买,又好像忽悠人。

    转念一想,不管是以个人名义,还是公司名义,终归他老子是能知道的,因为他要刷的是他老子的卡,以什么方式买,倒是没什么区别了,因此叹口气道,“我以公司名义买吧。”

    女孩子道,“以公司名义的话,这个税费会很高的。”