罗雪芬和唐浩泽之间的交谈与其说是谈话,倒不如说是谈判。

唐浩泽不认可乐谭县对新城区的规划,并且提出了自己的想法。实际上是在说,如果是之前的那个方案,他是不打算投资的。

乐谭县虽然计划拿出十亿预算来开发新城区。但这笔钱是十年规划所需要的资金,主要是用于完善新城区的基础建设。其中还包括一个污水处理厂。

开发商不可能从那十亿元中得到半点好处,还要承担其中一部分的项目开发的支出。

当然开发商也拥有一些回报,比如能用较低的价格拿到一些土地。

但是新城区整个项目太大,按照其中的面积来算,如果是高层公寓,建筑密集一些,户型小一些。整个新城区的居民区规划至少能开发出七八万套房子。就算是建筑间距大一些,建筑楼层低一些,户型大一些,也能开发出三四万套房子。

一个十来万人口的县城,怎么可能容纳得了那么多商品房。就算那是一个十年二十年的规划,可以慢慢开发。但长周期的规划,也代表着整个乐谭县的楼市会长期处于供过于求的状态。

如果乐谭县能同意他的规划方案。他觉得倒是可以投资。

他拿到的商业用地,可以用来开发别花园式别墅,也可以开发绿地面积比例大的高级大户型楼盘。那样的楼盘对湾州人有更大的吸引力。主要针对那些富人,售价也更高一些。

在低价拿地、高价卖买房的模式下,整个项目还是有钱赚的。

不过,对唐浩泽提出来的要求,罗雪芬也没办法明确回复他。

而唐浩泽也知道急不来。

乐谭县的新城区开发项目,必须要经过上级的审批,不然就没办法有任何动作。

现在还在审批,如果说要调整,那还需要相当长的时间。各种研讨会、论证会,都不知道要开多少轮才能定下来。

唐浩泽对这个项目没有执念,也不管结果如何,

立项了,他就为家乡发展做点贡献,顺便赚点钱。如果没能立项,那他就当之前没听说过。

唐浩泽在卢家吃了晚饭。

吃过晚饭后,卢梦就拉着他出门了:“好久没逛湾州了。”

唐浩泽知道,这丫头肯定不是为了和他逛街才拉自己出门的。这才刚回到家,如果是平常,她肯定会留在家里陪父母。

而现在她却拉着他出门了——这丫头不是那么没孝心的人。

要说晚上的湾州那里最

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